Exemple de reconversion d`un espace industriel

Le projet a été couronné de succès, car les taux de location moyens pour l`espace ont augmenté entre $10 PSF et $12 PSF à plus de $30 PSF. le peintre Jocelyn Rahm et le reclaimeur de meubles Robert Rahm ont mis en place Beam & Anchor — un atelier et un espace de vente au détail pour les artisans de meubles — dans un entrepôt de Portland à deux niveaux. Mais le réaménagement des bâtiments industriels apporte le commerce aux districts dormants et revitalise les communautés. Maintenant, continental immobilier COS. Nous sommes certifiés LEED, nous avons des caractéristiques «intelligentes» et respectueuses de l`environnement (et des économies). Les municipalités identifient et empaquettent souvent des projets de réaménagement industriel lorsqu`elles se disputent l`attention du capital de développement. Le Homestead Works de Pittsburgh offre un exemple de réaménagement industriel du secteur riverain. De même, l`ancienne station Union Pacific à l`extérieur de Salt Lake City est en train d`être adaptée par Gateway Computers comme un complexe à grande échelle à usages mixtes. Les entrepôts locaux de Polaroid dans un nouvel espace de bureaux. Joe Derhake, PE, est le PDG de Partner Engineering and Science, une firme nationale d`experts-conseils en matière de diligence raisonnable en matière d`environnement et d`ingénierie. Installez les fonctionnalités de durabilité et d`efficacité énergétique pour bénéficier de la certification LEED.

La capitale de la Californie tente de revitaliser son marché industriel en redéveloppant ses corridors ferroviaires en déclin. Pacific Bell a construit notre immeuble actuel en 1960 et l`a occupée jusqu`au 2000. Paramétrique convertit l`entrepôt 261 400-SF en un campus de l`administration centrale de 400 000-SF. Partner a acheté son immeuble actuel de Torrance en 2011, et a complété une rénovation majeure pour en faire la maison parfaite pour notre siège social. Concentrez-vous sur l`attraction de votre clientèle désirée et rénovez les bâtiments de classe B pour répondre à ces besoins. Certaines des pistes ont été converties en rails légers, offrant un accès facile et incitant les possibilités de conversion. Il estime que l`argent économisé de l`acquisition d`un espace de niveau inférieur peut être canalisé vers des caractéristiques et des adaptations haut de gamme. Dans une ville agricole de la préfecture de Yamanashi au Japon, un entrepôt de saké abandonné a été récupéré par les habitants de la ville et transformé en un lieu communautaire avec une scène intérieure pour des réunions et des représentations. Une demande sans précédent pour l`espace industriel et les taux de vacance de bureau d`escalade sont les propriétaires principaux de convertir des immeubles de bureaux de faible qualité en entreposage flexible. Et comme camarade ville portuaire de Los Angeles, la majorité des U.

Malgré quelques hoquet dans le marché industriel plus tôt dans l`année-due en partie aux conflits de travail aux ports principaux de la Californie-le secteur est de nouveau sur la bonne voie et le déplacement plein de vapeur devant. En coupant dans les fenêtres ouvrantes et les portes coulissantes, garage roll-up portes, exposant les hauteurs de plafond élevé et l`ajout d`équipements extérieurs, les propriétés ont été complètement transformé en ce qui est aujourd`hui considéré comme l`un des premiers paramètres de bureau créatif de la ville. Plus important encore, les bâtiments de classe B permettent aux développeurs de mettre en place des équipements spécifiques à l`emplacement et la commodité de travail-vie pour une main-d`œuvre millénaire en évolution, et de récupérer le ROI de l`efficacité de l`exploitation, la location pleine occupation et la vente de bâtiments convertis. La plupart de ces projets finissent au-dessus du budget et au fil du temps, ce qui est dangereux», dit Bob. Alors que les taux de vacance de bureau du New Jersey ont été près du niveau de 25 pour cent au cours des dernières années, les taux de vacance industrielle de l`État ont coulé à 5 pour cent. Avec des loyers en moyenne de $30 par SF en dehors de la ville, les conversions de bâtiments industriels vacants sont économiquement viables. Le 20 000-sq. Bien que les fermes d`acier et les murs de briques de l`entrepôt d`origine ont été conservés, les architectes ont installé un toit transparent pour inonder les intérieurs avec la lumière du soleil. Converti à partir d`un garage de stationnement avec accès à deux niveaux de sous-rue, son emplacement de ville est bien situé pour la livraison cruciale de dernier-mile aux quartiers denses de Chicago, souvent dans une ou deux fenêtres d`heure, dit Peter Kroner, analyste principal de recherche à JLL.

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